(资料图片仅供参考)
地下室渗漏水是建筑通病,不管是高层建筑还是别墅住宅,包括商业办公楼地下室渗漏水频频发生,有的地下室渗漏水不严重,只是轻微渗漏,有的地下室渗漏水特别严重,甚至出现明水,如果维修方法不对,维修在多次也不能解决问题,还浪费人力物力财力徒劳,对于复杂的地下室渗漏水维修工艺会相对十分复杂,耗时也会特别长,否则是解决不了问题的,比如有的地下室需要剔凿后在堵漏,堵漏后在注浆,注浆后在堵漏,在涂抹抗渗砂浆,随后在做防水涂料,这套防水体系专治顽固地下室渗漏水的不治之漏。
1、地下室防水要提前做防水施工方案
地下室防水工程,一定要提前做好防水施工方案,根据地下室整体的布局、使用要求等采用不同的防水施工工艺与措施,还要考虑别墅周边环境因素,提前制定合理的防水方案。
2、地下室防水要注意防水材料的选择
对于地下室防水材料的选择,一定要以防水性能为主。防水材料直接关系到地下室防水工程的好坏,防水材料要在经过施工之后才能形成良好的防水层。按照国家标准,防水材料的使用效果以及防水层的持久时间都是有限制的,同时要根据施工部位的不同,选择不同的防水材料。
3、地下室防水基面处理是防水施工的关键,施工前须清理基面,以确保其坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质,如有孔隙、裂缝等缺陷的,须预先用防水砂浆修补抹平,阴阳角处条件允许的情况下,应抹成圆弧形,保持基面湿润无明水。
4、基层处理后,对易出现渗漏水部位进行,防水加强处理,保障防水效果,对阴阳角,管根部位,水管,漏水口等部位做加筋布加强处理。
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